در هر شهری به‌خصوص شهرهایی که هرروز پذیرای مسافران زیادی است؛ وجود حداقل یک هتل، هتل آپارتمان یا اقامتگاه موقت ضروری به نظر می‌رسد.
البته معمولاً در شهرهایی که از اماکن گردشگری و توریستی محسوب می‌شوند؛ این نیاز بیش از سایر شهرها احساس می‌شود.
ازاین‌گونه شهرها و مناطق دیدنی در کشور ما کم نیست؛ بنابراین احداث هتل در شهرهایی که مسافر فراوانی دارند؛ یک روش کسب درآمد عالی به نظر می‌رسد.
احتمالاً شما نیز که در حال مطالعه این نوشته هستید؛ چنین سودایی در سردارید و مطلع شدید که جهت راه‌اندازی چنین مراکزی به دریافت مجوز تأسیس هتل احتیاج دارید.
کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی در خصوص اخذ مجوز تأسیس هتل، مهان پذیر، مرکز اقامتی جوانان یا پانسیون، تفرجگاه یا اردوگاه گردشگری، دفتر خدمات مسافرتی و جهانگردی، مناطق نمونه گردشگری، هرگونه اقامتگاه که به آن‌ها تأسیسات گردشگری گفته می‌شود؛ باید از سازمان میراث فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری اقدام به اخذ مجوز نماید.
مراحل اخذ مجوز تأسیس هتل
- درخواست کتبی متقاضی حقیقی یا حقوقی در خصوص دریافت جواز تأسیس باید به سازمان میراث فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری استانی که در آن قرار دارد؛ تحویل داده شود.
- بدون شک شما محلی را جهت احداث هتل یا اقامتگاه در نظر دارید که این محل باید توسط کارشناسان سازمان موردبررسی قرار بگیرد.
- درصورتی‌که شما موفق به دریافت تأییدیه شدید؛ مراحل وارد قدم بعدی می‌شوند.
در غیر این صورت، دلیل آن به‌صورت کتبی به متقاضی ابلاغ می‌شود که شخص قادر به رفع آن باشد. - در مرحله بعدی باید مدارک اولیه ارائه شود که شامل سند مالکیت و کروکی و آدرس دقیق محل هتل است.
این مدارک در کارگروه گردشگری بررسی می‌شوند و نتیجه به مسئول پرونده ابلاغ می‌شود. - لازم است که از چندین ارگان مرتبط استعلام به عمل بیاید که هر یک از این استعلامات به همراه دلیل ذکر می‌شود.
- شرکت آب منطقه جهت رعایت هرگونه حریم دریا، رودخانه و سد و کانال‌های مختلف کشاورزی
- شرکت نفت و گاز در خصوص رعایت حریم خطوط انشعابات نفت و گاز
- برق منطقه و شرکت توزیع برق در مورد رعایت حریم برق فشارقوی و تأمین برق موردنیاز پروژه
- منابع طبیعی و محیط‌زیست در خصوص رعایت نمودن محدوده‌های جنگلی و اراضی ملی و مسائل زیست‌محیطی
- میراث فرهنگی به دلیل رعایت حریم بافت‌های قدیمی‌و تاریخی موجود در محل
- امور اراضی جهت کاربری یا کشاورزی بودن زمین
- شهرداری در مورد اینکه زمین در محدوده شهری در موقعیت قابل قبولی قرار داشته باشد
- اداره آب و فاضلاب
- ادارات راه و ترابری در مورد رعایت حریم راه‌های اصلی و فرعی
اقدامات پس از اخذ مجوز تأسیس هتل کدامند؟
پس از اخذ جواز تأسیس هتل به متقاضی حقیقی یا حقوقی یک مهلت ۶ ماهه داده می‌شود که نقشه‌های معماری هتل را بر اساس ضوابط سازمان میراث فرهنگی تهیه کند. نقشه‌های مذکور در پس از بررسی و تصویب ابلاغ خواهند شد.
پس از تصویب نقشه‌ها توسط سازمان این موضوع به شهرداری یا بخشداری جهت موافقت با ساخت هتل ابلاغ می‌شود؛ در صورت تأیید متقاضی می‌تواند جهت اخذ پروانه ساختمان و مجوز ساخت نیز اقدام کند.
در این مرحله یعنی پس اخذ مجوز تأسیس هتل شخص دارنده موافقت‌نامه اصولی یا جواز تأسیس، قادر است؛ جهت اخذ تسهیلات بانکی نیز اقدام کند.
البته همان‌طور که گفته شد؛ این امر پس از صدور مجوز، تائید نقشه‌های معماری و تأمین حداقل ۲۰ درصد از سهم آورده است.
منظور از سهم آورده سرمایه‌گذاری شخصی خود متقاضی پیش از درخواست جهت دریافت تسهیلات است.
لازم به ذکر است که این تسهیلات به کلیه طرح‌های تأسیسات گردشگری که در بخش توسعه، احداث، تجهیز، مرمت و بازسازی طرح‌ها صورت می‌گیرد.
اعتبار این تسهیلات در اثر عقد قرارداد سازمان میراث فرهنگی با بانک‌های عامل تأمین خواهد شد.